Persmededeling - Voorstel renteloze lening praktijkgebouw huisartsen*
TUSSENKOMST VOOR DE AANKOOP VAN EEN PRAKTIJKGEBOUW VOOR HUISARTSEN.
Het ASGB heeft, bij Vlaams minister van Welzijn, Volksgezondheid en Gezin VANDEURZEN, gepleit voor de invoering van een systeem van renteloze leningen voor huisartsen die investeren in het kopen, bouwen of verbouwen van een juridisch autonoom praktijkgebouw.
Associaties ontstaan en breiden uit: van één naar twee, van twee naar drie…
Bestaande solopraktijken fuseren.
Er wordt een samenwerking aangegaan met een psycholoog, een diëtist, een verpleegster…
Er wordt een praktijkassistente aangetrokken…
Er stelt zich echter een belangrijk probleem: biedt het praktijkgebouw voldoende ruimte om al deze medewerkers een plaats te bieden?
De vraag naar aparte praktijkgebouwen wordt bovendien versterkt door het feit dat vele ‘stichters‘ van de huidige associaties stilaan aan hun pensioen denken en hun huis met annex praktijkgebouw willen verkopen.
Kortom :de vraag naar architecturaal en juridisch afgescheiden praktijkgebouwen dringt zich op.
De financiering van een dergelijk gebouw is geen evidentie.
Het is een zware investering, zeker voor de jonge huisartsen, die tegelijkertijd zwaar moeten investeren in hun privéwoning en in een praktijkgebouw.
Ook het kiezen van de meest geschikte juridische vorm (aankoop in onverdeeldheid, oprichten van een IMMO-vennootschap, formule naakte eigendom/vruchtgebruik) is niet voor de handliggend, temeer daar de verschillende associés veelal sterk verschillen in leeftijd en meestal ook in financiële mogelijkheden.
Aangezien volgens de huidige VIPA –reglementering alleen wijkgezondheidscentra een beroep kunnen doen op subsidies wenst het ASGB voor te stellen dat alle huisartsen, mits aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan, een renteloze lening bij het VIPA kunnen afsluiten.
VOORSTEL:
Renteloze lening voor elke erkende huisarts die investeert (alleen of met andere huisartsen) in een juridisch afgescheiden praktijkgebouw (dit moet blijken uit notariële akte).
vb. 50.000 euro, terug te betalen over tien jaar of vijf jaar, keuze te maken door huisarts (op die manier kunnen oudere huisartsen nog mee investeren en worden ze niet uitgesloten).
Eenzelfde bedrag moet ook toegekend kunnen worden aan huisartsen die een substantiële verbouwing doen aan een gehuurd pand.
Het voorstel bevat geen discriminatie naar praktijkvorm of leeftijd.
De enige voorwaarde die gesteld wordt is dat het om een juridisch afgescheiden entiteit gaat.
Desgevallend kunnen wel bijkomende voorwaarden worden opgelegd, maar de normering inzake stedebouwkundige voorschriften is reeds erg streng zodat niet nodeloos bijkomende normen moeten opgelegd worden.
Mogelijke normering: minstens twee kabinetten; EPA normen.
Er is geen interferentie met Impulseo.
Dit bestaat uit:
Impulseo I.
een tussenkomst voor starters (binnen de vier jaar na de erkenning: renteloze lening van 15.000 euro of lening Participatiefonds tot max. 30.000 euro),
of premie voor vestiging in huisartsarm of kansarm stedelijk gebied ongeacht de leeftijd van de huisarts.
Impulseo II
een tussenkomst voor huisartsen die een praktijkassistente aanwerven (Impulseo II),
Kostprijs:
De budgettaire weerslag van dergelijke operatie is beperkt : afhankelijk van aantal aanvragen, rentevoet, terugbetalingstermijn.
het ASGB-bestuur